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지난 9월 법원 경매를 통해 서울 양천구 신정동의 한 다세대주택을 낙찰받은 경마베팅 A씨. 이 주택은 5층 건물 꼭대기층이어서 다른 층과 달리 집 앞에 별도 베란다 공간이 있고 확장까지 돼 마음에 경마베팅 쏙 들었다.
그러나 A씨는 뒤늦게 깜짝 놀랄 사실을 알게 됐다. 이 집 베란다가 무단 증축됐고 이로 인해 위반 건축물에 등재돼 있다는 것. A씨는 매년 이행강제금을 부담하면서 사용하든지, 전부 철거하고 원상복구를 해야 할 상황이다.
경매정보업체 부동산태인 관계자는 “사실 이 주택의 입찰 전 감정평가서에는 증축된 건물이 경마베팅 있어 향후 양성화 가능 여부에 따라 이행강제금 부과 및 원상 경마베팅 복구 처분의 가능성도 있다는 내용이 있었다”며 “A씨는 이 같은 확장 공사가 일반적인 만큼 불법이라고 예상 못했던데 있다”고 말했다.
실제로 1.5 m 이내 발코니 확장 공사는 합법이다. 하지만 베란다는 그렇지 않다. A씨는 베란다와 발코니의 정확한 의미를 구분하지 못해 경마베팅 생긴 실수로 손해를 보게 된 셈이다.
■‘베란다’ 확장이 불법이라고?
발코니와 베란다, 테라스는 비슷한 것처럼 여겨진다. 실생활에서도 이 단
